Một trong những vấn đề lớn được Phó Thủ tướng chỉ ra là thực trạng giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, trong khi đó, lượng bất động sản tồn kho có xu hướng tăng.
3 vấn đề lớn cần tập trung giải quyết
Theo Phó Thủ tướng Thường trực, thời gian qua, Trung ương, Bộ Chính trị, Chính phủ, Thủ tướng đã ban hành nhiều nghị quyết, kết luận, chỉ đạo quan trọng nhằm hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.
Đặc biệt, thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Chính phủ đã tập trung triển khai các chính sách phát triển nhà ở theo hướng chú trọng đồng thời nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược cần tập trung phát triển.
Thủ tướng cũng đã trực tiếp làm việc với 13 địa phương về thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội, triển khai thí điểm đầu tư nhà ở cho thuê và các chương trình, mục tiêu hỗ trợ nhà ở.
Dù đạt những kết quả tích cực, song lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức. Phó Thủ tướng Thường trực nêu ra ba vấn đề lớn.
Trước hết, kết quả thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê còn thấp. Trong khi chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giao cho các địa phương năm 2026 là hơn 97.000 căn, 9 tháng đầu năm, cả nước mới hoàn thành gần 47.000 căn, đạt khoảng 48% kế hoạch.
Thứ hai, giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, nhất là công nhân, người lao động, kể cả một bộ phận cán bộ, công chức. Trong khi đó, lượng bất động sản tồn kho có xu hướng tăng, việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng còn khó khăn, ảnh hưởng đến sức mua và khả năng hấp thụ của thị trường.
Thủ tướng đã chỉ đạo rà soát đầy đủ lượng bất động sản tồn kho để có giải pháp xử lý phù hợp, đồng thời tập trung tháo gỡ những khó khăn về nguồn vốn tín dụng, nhất là nguồn vốn tín dụng chính sách phục vụ phát triển nhà ở.
Thứ ba, nhiều dự án bất động sản còn tồn đọng, vướng mắc kéo dài, chủ yếu liên quan đến pháp lý, đất đai, tài chính, cần sớm được giải quyết để khơi thông nguồn lực xã hội.
Nội dung này được Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, đề cập khi chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo, sáng 13/10.
Leave a Reply